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港工商铺上月买卖仅427宗 预料三月份有机会跌穿400宗

2022-03-22 滚动新闻
观点网讯:3月22日,利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示,疫情严峻令工商铺上月买卖登记跌穿五百宗大关,恐下月将进一步失守四百宗关口。根据利嘉阁(工商铺)地产资料所得,2022年二月全港共录427宗工商铺物业……

观点网讯:3月22日,利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示,疫情严峻令工商铺上月买卖登记跌穿五百宗大关,恐下月将进一步失守四百宗关口。根据利嘉阁(工商铺)地产资料所得,2022年二月全港共录427宗工商铺物业买卖登记v数字主要反映2至4星期前市场实际状况w,较一月的529宗下跌19%,为连升3个月后首跌,兼创近15个月以来的低位,反映疫情影响显著;至于月内买卖合约总值录得50.86亿港元,按月急挫45%。

按工商铺三个物业类别划分,工厦按月登记量终于失守三百宗水平,但仍是表现相对较优的类别,按月交投占比更增至68%。二月全月工厦共录得291宗登记,按月减少10%,而月内买卖登记总额急泻45%,只录得24.08亿港元。而商厦买卖登记量持续拾级而下,是登记量最少的类别,并进一步跌至半百宗的低水平;二月份商厦买卖登记只录得50宗,按月急挫24%,连挫3个月兼创下18个月以来新低,另外,月内商厦买卖登记总额更按月大跌39%,只录得11.45亿港元;至于店铺买卖登记量方面,成为上月跌市的重灾区,主要受禁晚市堂食及关闭指定处所的限聚措施影响,导致二月店铺买卖登记量应声急挫,月内仅录得86宗登记,按月大泻39%,至于月内店铺买卖登记总额急挫50%,至只有15.34亿港元。

黄应年指出,二月工商铺登记量出现显著跌幅,主要受疫情及农历新年假期影响所致。原先期望三月份情况可望略有好转,不过由于疫情进一步蔓延,而且在三月初达高峰,故延后了复苏时机。在俄乌战争,加上股市大幅波动等不利因素进一步冲击下,预料三月份整体买卖登记将再回落5%至10%,有机会跌穿400宗的水平。

(责任编辑: HN666)